Цены на ремонт

Не имея достаточного опыта в строительстве, современному человеку довольно сложно посчитать на ремонт квартир цены и определить бюджет, который потребуется для преображения объекта.

Профессионалы отмечают, что цена на ремонт квартиры определяется множеством факторов:

• типом объекта;
• типом предстоящего ремонта;
• размерами квартиры;
• необходимостью выполнения перепланировки;
• классом ремонта;
• временем года;
• выбором исполнителя.

Тип объекта

Проведение ремонтных работ в новостройке и во вторичном жилье – совершенно разные вещи. На ремонт квартир под ключ цены также заметно отличаются. В случае с новым домом невозможно будет обойтись без проведения дорогостоящей черновой отделке. Она включает в себя обширный комплекс мероприятий: выравнивание поверхностей стен и потолка, заливку стяжки пола, прокладку коммуникаций и инженерных сетей, установку радиаторов отопления, остекление балкона или лоджии. Если рассматривать вторичную недвижимость, то здесь часто можно обойтись предварительным демонтажем оконных и дверных конструкций и довольно скромным перечнем подготовительных операций. На ремонт квартир цена за метр будет ниже. Исключение составляют дома старого жилого фонда, которые уже морально устарели. Проведение ремонта на таких объектах – это операция глобального масштаба.

Тип предстоящего ремонта

В зависимости от фактического состояния объекта и пожеланий заказчика, ремонт может быть косметическим или капитальным. Цена на ремонт квартиры под ключ во многом определяется этим фактором. Потребность в выполнении капитального ремонта зависит от степени износа объекта. Для придания интерьеру более «свежего» вида достаточно раз в 5-7 лет выполнять капитальный ремонт. На ремонт квартиры с материалами цена будет включать: обновление отделки стен и потолка, замену напольного покрытия и плинтусов, установку новых оконных конструкций, межкомнатных дверей и радиаторов.

Если недвижимость перенесла длительную и довольно интенсивную эксплуатацию, то ей потребуется капитальный ремонт квартиры под ключ с материалами. Он же необходим объектам после затопления или возникновения в квартире другой чрезвычайной ситуации. В рамках капитального ремонта специалисты выполняют более внушительный перечень мероприятий. Они занимаются заменой электропроводки и других внутренних коммуникаций, оконных блоков и межкомнатных дверей, сантехнического оборудования, напольного покрытия. Помимо чистовой отделки, при капитальном ремонте нередко приходится восстанавливать отдельные элементы черновой отделки. Иногда работы также подразумевают выполнение перепланировки. Цена на ремонт с материалами зависит от этого фактора.

Размеры объекта

С увеличением площади недвижимости, стоимость ее обслуживания заметно увеличивается. Приведение в порядок скромной студии гораздо менее затратно со стороны финансов и усилий строителей, чем проведение ремонта в четырехкомнатной квартире. Для расчета стоимости услуг применяют цену за отделку одного квадратного метра площади. Следовательно, ремонт маленькой квартиры обойдется ощутимо дешевле.

Необходимость выполнения перепланировки

Прежде чем приступить к перепланировке помещения, необходимо несколько раз взвесить все аргументы в пользу и против этого мероприятия. Любые работы, связанные с перепланировкой недвижимости, предполагают подготовку соответствующей документации и ее последующее согласование в контролирующей инстанции. Этими требованиями нельзя пренебрегать, иначе перепланировка будет признана нелегальной, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Необходимость оформления перепланировки с учетом действующих законодательных норм заметно сказывается на стоимости выполнения ремонта.

Класс ремонта и время года

Важно заранее сопоставить свои желания с реальными финансовыми возможностями. Цена услуг зависит от класса используемых строительных и отделочных материалов, квалификации привлеченных к выполнению работ специалистов, желаемого результата.

Наиболее подходящим для проведения ремонтных работ считают период с начала весны по конец лета. С приближением зимы стоимость выполнения работ может оказаться ниже. При этом важно понимать, что некоторые виды работ можно проводить лишь в строгом диапазоне температурных и влажностных показателей. Это увеличивает и затрудняет проведение ремонта в зимний период.

Куда обратиться

Мы представляем компанию, заслужившую авторитет на современном строительном рынке. Мы предлагаем выполнение качественного ремонта на любой бюджет.